EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-23472
В продаже
В продаже с 29 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
293 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус в Бенахависе расположен в закрытом комплексе Los Flamingos, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Объект предлагает захватывающие панорамные виды, от знаменитого отеля Villa Padierna до Средиземного моря, Гибралтара и берегов Африки. Это идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание приватности, престижа и высокого качества жизни.

Планировка включает три спальни и три ванные комнаты, распределенные на общей площади 293 м². Светлая гостиная гармонично соединена с огромной террасой площадью 100 м², создавая единое пространство для жизни на свежем воздухе. Отдельная кухня предоставляет возможности для индивидуальной планировки. В стоимость включены два парковочных места, два места для гольф-каров и вместительная кладовая.

Комплекс оснащен первоклассными удобствами: два общих бассейна и два теннисных корта доступны жильцам круглый год. Близость к лучшим гольф-полям и побережью, а также удобная доступность Марбельи и Пуэрто-Бануса делают этот объект высоколиквидным активом.

Для инвесторов эта недвижимость представляет особый интерес благодаря своему расположению в одном из самых устойчивых к кризисам сегментов рынка. Сочетание площади террас и близости к инфраструктуре класса «люкс» обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал капитализации.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:293 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 945 000

Исходная цена
€ 975 000
Цена за м²
€ 3 225 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 225 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 450
Всего налогов и сборов€ 95 750
Общая стоимость покупки€ 1 040 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 945 000
Первый взнос20% (€ 189 000)
%
лет
Сумма кредита€ 756 000
Ежемесячный платеж€ 3 784,71
Необходимый доход€ 12 615,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23472·EUR 945 000€ 3 225/м²