EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-23691
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус с двумя спальнями в престижном комплексе Hacienda del Señorío de Cifuentes, Бенахавис, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и захватывающих дух панорамных видов. Квартира расположена в одном из лучших блоков последней фазы строительства, что гарантирует максимальную приватность и открытые виды на Средиземное море. Это предложение ориентировано на взыскательных покупателей, ценящих тишину, безопасность и высокое качество исполнения каждой детали интерьера.

Внутренняя планировка пентхауса отличается продуманностью: светлая гостиная открытого типа объединена со столовой зоной, создавая просторное пространство для жизни. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой Gaggenau, а прилегающая прачечная добавляет практичности в повседневный быт. Хозяйская спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу, позволяя наслаждаться морским бризом. Вторая спальня и гостевой санузел выполнены в едином современном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов.

Особое внимание заслуживает терраса площадью 33 м², которая была значительно улучшена нынешним владельцем. Установка высококачественного безрамного остекления позволяет использовать часть террасы как дополнительную жилую зону в зимний период. На открытой части расположено частное джакузи, где можно расслабиться, любуясь закатами. Улучшенная отделка ванных комнат и экстерьера выделяет этот объект на фоне стандартных предложений в данном жилом комплексе, повышая его ликвидность на рынке аренды и перепродажи.

Бенахавис известен как один из самых благополучных муниципалитетов Испании с развитой инфраструктурой и лучшими гольф-полями. Закрытая урбанизация предлагает круглосуточную охрану, несколько инфинити-бассейнов и ухоженные сады. Благодаря близости к Марбелье, международным школам и пляжам, данный пентхаус является высоколиквидным активом с потенциалом роста стоимости, подходящим как для собственного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в премиальном сегменте недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:103 m²Терраса:33 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 640 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 6 214 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 214 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23691·EUR 640 000€ 6 214/м²