EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benahavís

Квартира на среднем этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-24509
В продаже
В продаже с 16 мая 2026 г.
3Спальни
4Ванные
164 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на среднем этаже расположена в одном из самых престижных закрытых комплексов Бенахависа — Capanes del Golf. Окруженная живописными полями гольф-клуба El Higueral, резиденция предлагает идеальное сочетание уединения и роскоши. Для взыскательного инвестора это предложение представляет собой высоколиквидный актив в локации с постоянно растущим спросом, где качество строительства и уровень безопасности соответствуют самым высоким мировым стандартам.

Внутреннее пространство площадью 164 м² продумано до мелочей: три просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, обеспечивают приватность каждого члена семьи. Светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону, а затем — на огромную террасу площадью 70 м². Такое планировочное решение позволяет максимально использовать средиземноморский климат, превращая террасу в полноценную зону отдыха под открытым небом с видом на тропические сады.

Инфраструктура комплекса Capanes del Golf не имеет аналогов в данном ценовом сегменте. Жильцам доступны круглосуточная охрана, роскошный спа-центр с крытым бассейном, тренажерный зал, сауна и паровая баня. Несколько открытых бассейнов на территории окружены пышной растительностью, создавая атмосферу элитного курорта. Особое преимущество — наличие двух парковочных мест увеличенного размера в подземном гараже и отдельной кладовой.

Локация Бенахавис известна как гастрономическая столица побережья, а прямой выход к прогулочным маршрутам вдоль реки делает это место идеальным для любителей активного образа жизни. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу в сочетании с тишиной гольф-долины гарантирует стабильный потенциал аренды и высокий уровень комфорта для постоянного проживания.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:164 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 779 000

Исходная цена
€ 799 000
Цена за м²
€ 4 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 750 / m²
База сравнения
69 · Квартира на среднем этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 545 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 779 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 790
Всего налогов и сборов€ 77 490
Общая стоимость покупки€ 856 490

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 779 000
Первый взнос20% (€ 155 800)
%
лет
Сумма кредита€ 623 200
Ежемесячный платеж€ 3 119,89
Необходимый доход€ 10 399,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24509·EUR 779 000€ 4 750/м²