EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-44503
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Бенахависе представляет собой редкое сочетание приватности и шаговой доступности к городской инфраструктуре. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих высокое качество строительства и энергоэффективность. Бенахавис известен как гастрономическая столица побережья, что обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду и ликвидность недвижимости в этом районе.

Внутреннее пространство площадью 136 м² организовано по принципу открытой планировки. Гостиная и столовая зона выходят на террасу с видом на реку Гвадальмина. Приватная зона включает три просторные спальни с встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на балкон. Кухня оснащена современной техникой и продуманными системами хранения, что делает её максимально функциональной для постоянного проживания.

Главной особенностью предложения является огромный солярий на крыше площадью 114 м². Это пространство предоставляет неограниченные возможности для обустройства зоны барбекю, джакузи или летнего кинотеатра с панорамным видом на горы. Техническое оснащение включает систему аэротермии, которая существенно снижает расходы на кондиционирование и подогрев воды, что является важным фактором для долгосрочного владения.

Жильцам доступны ухоженные тропические сады и большой бассейн на территории комплекса. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Вся необходимая инфраструктура — от супермаркетов до спортивных центров — находится в четырех минутах ходьбы. Пентхаус в Бенахависе — это не только статусное жилье, но и перспективный актив для диверсификации капитала в одном из самых благополучных муниципалитетов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:136 m²Терраса:140 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 5 110 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 110 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44503·EUR 695 000€ 5 110/м²