EDENOVO

Квартира в Benahavís

Квартира в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-65600
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Бенахависе, расположенные в престижной урбанизации Altos de La Quinta, представляют собой идеальное сочетание уединения и высокого инвестиционного потенциала. Находясь в самом сердце «Долины Гольфа», объект привлекает внимание тех, кто ценит качественную недвижимость в окружении природы, но при этом хочет оставаться в непосредственной близости от активной жизни побережья. Юго-восточная ориентация гарантирует обилие естественного света и мягкий климат внутри помещений круглый год.

Жилая площадь 130 м² грамотно распределена между просторной гостиной, двумя уютными спальнями и двумя ванными комнатами. Главным украшением квартиры является терраса площадью 26 м², с которой открываются панорамные виды на гольф-поля и горы. Планировка позволяет легко адаптировать пространство под современные дизайнерские решения, хотя отличное состояние объекта позволяет использовать его для проживания или сдачи в аренду сразу после покупки.

Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни: системой кондиционирования, лифтом и доступом к ухоженным садам сообщества. Закрытая территория урбанизации обеспечивает безопасность и приватность. Наличие гольф-клуба в шаговой доступности и статус района Бенахавис как одного из самых богатых и благоустроенных муниципалитетов Испании делают этот объект ликвидным активом с потенциалом роста стоимости.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания. Всего в нескольких минутах езды находится Сан-Педро-де-Алькантара с его аутентичными ресторанами, магазинами и набережной. До знаменитого Пуэрто-Бануса и пляжей можно добраться за 10-15 минут. Это делает локацию удобной как для постоянного проживания семей с детьми, так и для туристов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего сезона.

Выбор этой недвижимости — это решение в пользу высокого качества жизни и финансовой стабильности. Сочетание престижного адреса в Ла Кинта, просторных террас и близости к морю формирует предложение, которое редко встречается на рынке в данном ценовом сегменте, обеспечивая владельцу комфорт и уверенность в завтрашнем дне.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:130 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 462 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 462 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65600·EUR 450 000€ 3 462/м²