EDENOVO

Пентхаус в Bel Air

Пентхаус в Bel Air - Main Photo
1 / 22
EDN-77403
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
89 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Бенахависе прошел полную реновацию и готов принять новых владельцев. Расположенный в известном комплексе Toscana Hills, объект предлагает захватывающие панорамные виды на гольф-поля и сельскую местность. Это идеальное сочетание приватности загородного дома и комфорта современной квартиры в одном из самых престижных муниципалитетов Испании.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, при этом акцент сделан на открытые пространства. Общая площадь террас составляет внушительные 115 м², что фактически удваивает жилое пространство. На верхней террасе установлена дизайнерская пергола, создающая уютную зону отдыха для приема гостей на свежем воздухе под мягким солнцем Коста-дель-Соль.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования Airzone, новые окна и двери, а полы выложены высококачественным керамогранитом. Кухня и ванные комнаты полностью обновлены с использованием премиальных материалов. В стоимость включена дизайнерская мебель, а также парковочное место и кладовая в подземном паркинге.

Бенахавис славится своей гастрономией и инфраструктурой, находясь всего в нескольких минутах езды от пляжей Эстепоны и гламура Марбельи. Закрытый комплекс с бассейном и системой сигнализации обеспечивает высокий уровень безопасности. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе и высокому качеству отделки.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:89 m²Терраса:115 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 490 000
Цена за м²
€ 5 337 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 337 / m²
База сравнения
31 · Bel Air
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Типичный диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77403·EUR 475 000€ 5 337/м²