EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benahavís

Квартира на среднем этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-82375
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Бенахависе представляют собой редкое сочетание роскошного жилья и готового инвестиционного проекта. Расположенный в престижном комплексе La Hacienda del Señorío de Cifuentes, объект площадью 127 м² привлекает внимание своими панорамными видами на Средиземное море и побережье Марбельи. Главной особенностью является просторная терраса площадью 50 м², которая служит естественным продолжением гостиной, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе под мягким испанским солнцем.

Внутренняя планировка включает три просторные спальни и две обновленные ванные комнаты с современными душевыми кабинами. Открытая кухня была полностью перепланирована, чтобы соответствовать современным стандартам эстетики и удобства, и дополнена отдельной прачечной. Мастер-сюита имеет прямой выход на террасу, что позволяет наслаждаться морским бризом с самого утра. Квартира является угловой, что обеспечивает обилие естественного света и виды на три стороны света, включая гольф-поля и горные пейзажи.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким требованиям: установлены полы с подогревом в каждой комнате и новая инверторная система кондиционирования. Безопасность и комфорт гарантированы закрытой территорией с круглосуточной охраной и услугами консьержа. В распоряжении резидентов находятся четыре бассейна, один из которых — панорамный инфинити-бассейн с подогревом до 27°C, а также фитнес-зал и зона для коворкинга. В стоимость включены большое парковочное место в подземном гараже и кладовая площадью 8 м².

Локация в муниципалитете Бенахавис считается одной из самых элитных на Коста-дель-Соль благодаря низким налогам и близости к лучшим гольф-клубам региона. До пляжей и гламурной Марбельи можно доехать всего за 10-15 минут, а дорога до аэропорта Малаги займет менее часа. Наличие действующей туристической лицензии (VUT) делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет стабильный доход от аренды или качественную резиденцию для собственного отдыха в окружении природы и комфорта.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:127 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 5 472 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 472 / m²
База сравнения
69 · Квартира на среднем этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 545 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82375·EUR 695 000€ 5 472/м²