EDENOVO

Пентхаус в Benahavís

Пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 86
EDN-91137
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном комплексе Riverside, в самом сердце Бенахависа — одного из самых богатых и живописных муниципалитетов Испании. Бывшая шоу-квартира проекта, этот объект занимает лучшее положение в комплексе, предлагая идеальное сочетание современного комфорта и аутентичной атмосферы андалузской деревни. Из окон открываются захватывающие виды на реку Гвадальмина, горы и белые улочки города, создавая уникальную среду для жизни и отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 136 м² отличается продуманной планировкой: просторная гостиная открытого типа объединена с современной кухней, дополненной качественной мебелью и техникой. Мастер-спальня имеет прямой выход на террасу, что является эксклюзивной особенностью данной планировки. В квартире установлена система кондиционирования (тепло/холод) и энергоэффективная аэротермальная система подогрева воды. Высокое качество отделки и панорамное остекление наполняют дом светом, создавая ощущение простора и гармонии с окружающей природой.

Главной изюминкой объекта является огромный солярий площадью 137 м² на крыше. Текущие владельцы превратили его в полноценную зону отдыха под открытым небом, установив профессиональную летнюю кухню с барбекю, посудомоечной машиной и двумя холодильниками. Использование премиального композитного декинга и создание нескольких зон — для обедов, отдыха и вечеринок — превращает крышу в личный курорт с панорамными видами на горы и деревню. Здесь можно наслаждаться солнцем в течение всего дня и проводить уютные вечера под звездным небом.

Бенахавис заслуженно считается гастрономической столицей региона, и вся инфраструктура города находится в пешей доступности. Жители Riverside пользуются услугами закрытого охраняемого комплекса с бассейном, садами и подземным паркингом. До лучших гольф-полей Европы, пляжей Марбельи и знаменитого Пуэрто-Бануса можно доехать за 15 минут. Благодаря высокому арендному потенциалу и уникальным характеристикам, данный пентхаус представляет собой ликвидный актив для инвесторов, нацеленных на стабильный доход и рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:136 m²Терраса:163 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 695 000

Исходная цена
€ 735 000
Цена за м²
€ 5 110 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 110 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91137·EUR 695 000€ 5 110/м²