EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 24
EDN-106309
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный двухуровневый пентхаус расположен в одном из самых востребованных районов Бенальмадены — Нуэва Торрекебрада. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и близости к побережью, предлагая владельцам захватывающие виды на море и порт. Юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света, что в сочетании с продуманной планировкой создает атмосферу уюта и высокого качества жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Жилая площадь 140 м² распределена по двум уровням. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с выходом на террасу площадью 28 м², отдельная полностью укомплектованная кухня и две спальни со встроенными шкафами. Главной особенностью планировки является верхний уровень, где расположен индивидуальный солярий площадью 60 м². Здесь создана полноценная зона отдыха под открытым небом с джакузи, барбекю и перголой, позволяющая наслаждаться средиземноморским климатом в кругу семьи или друзей.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и современную сантехнику. Пентхаус находится на территории охраняемого жилого комплекса с ухоженными садами и бассейнами. В стоимость включено частное парковочное место. Панорамные виды на море и порт дополняют список преимуществ этого объекта, делая его идеальным выбором для взыскательных покупателей, ценящих комфорт и эстетику.

Инфраструктура района Нуэва Торрекебрада обеспечивает все необходимое для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны, международные школы и благоустроенные пляжи. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Малаги и аэропорта. С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким потенциалом ликвидности и стабильной доходностью от аренды благодаря своим уникальным характеристикам и престижному расположению.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 583 000

Цена за м²
€ 4 164 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 164 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 583 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 470
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 830
Всего налогов и сборов€ 57 100
Общая стоимость покупки€ 640 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 583 000
Первый взнос20% (€ 116 600)
%
лет
Сумма кредита€ 466 400
Ежемесячный платеж€ 2 334,91
Необходимый доход€ 7 783,03 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106309·EUR 583 000€ 4 164/м²