EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 25
EDN-106869
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в жилом комплексе Mane Residences, расположенный в престижном районе Монтеальто (Бенальмадена), представляет собой идеальное сочетание современного стиля и инвестиционной привлекательности. Благодаря ступенчатой архитектуре комплекса, из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, которые никогда не будут перекрыты.

Внутреннее пространство площадью 86 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная открытой планировки объединена с обеденной зоной и современной кухней. В распоряжении владельцев две спальни и две ванные комнаты. Настоящим украшением объекта является огромный частный солярий площадью 117 м² на верхнем уровне, предлагающий безграничные возможности для отдыха и обустройства лаунж-зоны под открытым небом.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом во всей квартире и централизованная система кондиционирования обеспечивают комфорт в любой сезон. Закрытая территория комплекса предлагает инфраструктуру VIP-уровня: бассейн с видом на море, тренажерный зал, социальный клуб и зону дзен. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая.

Бенальмадена — это динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью: всего 15 минут до аэропорта Малаги и близость к лучшим гольф-полям побережья. Высокое качество строительства и ликвидность локации делают этот пентхаус отличным активом для диверсификации капитала и получения стабильного арендного дохода на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:86 m²Терраса:117 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 617 500

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 7 180 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 180 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 617 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 575
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 175
Всего налогов и сборов€ 60 550
Общая стоимость покупки€ 678 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 617 500
Первый взнос20% (€ 123 500)
%
лет
Сумма кредита€ 494 000
Ежемесячный платеж€ 2 473,08
Необходимый доход€ 8 243,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106869·EUR 617 500€ 7 180/м²