EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-11063
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Бенальмадене расположен на первой линии моря в престижном районе Карвахаль. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды, или для тех, кто ищет качественное жилье для сезонного отдыха в Испании.

Внутреннее пространство площадью 75 м² включает две светлые спальни и ванную комнату. Главным преимуществом является огромная терраса площадью 79 м², которая фактически удваивает жилую площадь и открывает захватывающие виды на морской горизонт.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам два плавательных бассейна и корт для падл-тенниса. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение, что является важным фактором для комфортного проживания и последующей перепродажи.

Наличие действующей туристической лицензии позволяет начать арендный бизнес сразу после покупки. Близость к пляжу, развитая инфраструктура района и легкий доступ к аэропорту Малаги делают этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:79 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 435 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 5 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 800 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11063·EUR 435 000€ 5 800/м²