EDENOVO

Квартира в Benalmadena

Квартира в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-11247
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на нижнем этаже, расположенная на знаменитой Авенида-дель-Игуэрон в Бенальмадене, представляет собой редкое сочетание приватности и высокого статуса. Для инвесторов и тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль, этот объект интересен прежде всего своим расположением в одном из самых престижных районов, где ликвидность недвижимости стабильно растет. Квартира предлагается в идеальном состоянии, полностью укомплектованная дизайнерской мебелью, что позволяет использовать её для жизни или сдачи в аренду немедленно.

Внутреннее пространство площадью 130 м² продумано до мелочей. Просторная гостиная объединена с современной открытой кухней, которая оснащена всей необходимой бытовой техникой. Планировка включает две светлые спальни и две полноценные ванные комнаты. Наличие трех встроенных шкафов решает вопрос хранения вещей, а панорамные окна в гостиной обеспечивают прямой выход к главной изюминке объекта — собственной территории на свежем воздухе.

Главным преимуществом является частный сад площадью 70 м² с западной ориентацией. Это идеальное место для вечернего отдыха под средиземноморским солнцем или обустройства уютной лаунж-зоны. Объект расположен в закрытом охраняемом комплексе с бассейном, лифтом и домофоном. В стоимость владения включены также частное парковочное место и кладовая комната, что является важным фактором для комфортного проживания в Испании.

Инфраструктура района Игуэрон считается одной из лучших на побережье. В непосредственной близости находятся международная школа Torrequebrada, элитные спортивные клубы и супермаркеты. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 15-20 минут. Близость к пляжам и порту Бенальмадены делает это предложение выгодным активом для диверсификации капитала в стабильном секторе элитной недвижимости.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:130 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 580 000

Цена за м²
€ 4 462 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 462 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11247·EUR 580 000€ 4 462/м²