EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benalmadena

Квартира на среднем этаже в Benalmadena - Main Photo
1 / 25
EDN-11371
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Бенальмадене представляют собой редкое сочетание престижного расположения и высокой инвестиционной привлекательности. Находясь всего в 100 метрах от пляжа, объект предлагает будущим владельцам панорамные виды на Средиземное море и знаменитую марину. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт курортной жизни в сочетании с развитой городской инфраструктурой побережья Коста-дель-Соль.

Жилая площадь 83 м² включает две спальни и две ванные комнаты, предлагая продуманную планировку и обилие естественного света. Просторная терраса становится логическим продолжением гостиной, открывая захватывающие виды на порт и море. Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой техникой, что позволяет использовать её сразу после покупки без дополнительных вложений в обустройство.

Инфраструктура жилого комплекса соответствует высоким стандартам: круглосуточный консьерж-сервис, несколько лифтов и собственный ресторан-бар на территории. Ухоженные сады и бассейн создают атмосферу приватного оазиса. Важным экономическим преимуществом является включение оплаты за воду в коммунальные платежи, что оптимизирует расходы на содержание недвижимости.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что гарантирует стабильный доход от краткосрочной аренды в регионе с круглогодичным туристическим потоком. Расположение в шаговой доступности от пляжа, магазинов и ресторанов, а также близость к аэропорту Малаги (всего 15-20 минут на авто), делает эти апартаменты в Бенальмадене стратегически выгодным приобретением для диверсификации капитала.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:83 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 425 000

Исходная цена
€ 477 225
Цена за м²
€ 5 120 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 120 / m²
База сравнения
65 · Квартира на среднем этаже, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 083 / m²
Типичный диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 250
Всего налогов и сборов€ 40 700
Общая стоимость покупки€ 465 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 425 000
Первый взнос20% (€ 85 000)
%
лет
Сумма кредита€ 340 000
Ежемесячный платеж€ 1 702,12
Необходимый доход€ 5 673,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11371·EUR 425 000€ 5 120/м²