EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-13967
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус расположен в самом сердце знаменитой гавани Пуэрто-Марина в Бенальмадене. Из окон открывается захватывающий вид на яхты и каналы, что делает объект идеальным выбором для тех, кто ищет недвижимость с характером. Жизнь здесь — это сочетание морского бриза и развитой инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Планировка включает две спальни с выходом на частные балконы, две ванные комнаты и просторную гостиную, объединенную с террасой. Кухня полностью оборудована, а жилое пространство организовано так, чтобы подчеркнуть виды на марину. Квартира продается с мебелью, что позволяет новым владельцам избежать хлопот по обустройству.

Особое внимание уделено инженерии: установлены системы кондиционирования и центрального отопления, а настоящий камин в гостиной создает уютную атмосферу в зимние вечера. Здание оснащено современным лифтом, а безопасность обеспечивает закрытая территория жилого комплекса. Это надежный объект с точки зрения качества строительства и комфорта.

Для инвесторов критически важным преимуществом станет наличие туристической лицензии, что гарантирует высокий доход от аренды круглый год. В шаговой доступности находятся лучшие пляжи, рестораны и торговые центры, а международный аэропорт Малаги расположен всего в 15 минутах езды, что делает логистику максимально удобной.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:94 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 636 000

Цена за м²
€ 6 766 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 766 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 636 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 240
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 360
Всего налогов и сборов€ 62 400
Общая стоимость покупки€ 698 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 636 000
Первый взнос20% (€ 127 200)
%
лет
Сумма кредита€ 508 800
Ежемесячный платеж€ 2 547,17
Необходимый доход€ 8 490,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13967·EUR 636 000€ 6 766/м²