EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 27
EDN-14452
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
202 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус расположен на первой линии моря в знаменитой гавани Пуэрто-Марина в Бенальмадене. Это место идеально сочетает в себе атмосферу элитного яхт-клуба и уют прибрежного дома. Вся необходимая инфраструктура — от изысканных ресторанов до бутиков — находится в шаговой доступности, что делает жизнь здесь максимально комфортной для тех, кто ценит время и статус.

Планировка объекта продумана до мелочей: на основном уровне находится просторная гостиная-столовая, современная кухня и две спальни. Три террасы позволяют наслаждаться морским бризом и видами на яхты в любое время суток. Верхний этаж представляет собой полностью автономную мастер-зону с собственной ванной комнатой, отдельным входом и выходом в солярий, что гарантирует абсолютную приватность владельцам.

В ходе недавней реновации были заменены полы, окна и инженерные коммуникации. Пентхаус оборудован системой центрального отопления, что является важным преимуществом для зимних месяцев на побережье. Жильцам доступен сервис консьержа и подогреваемый бассейн на крыше. В стоимость включены сразу четыре парковочных места в подземном гараже и кладовая комната, что является эксклюзивным преимуществом для данной локации.

С точки зрения инвестиций, данный объект в Бенальмадене обладает высоким потенциалом. Наличие туристической лицензии и успешный опыт сдачи в аренду позволяют рассматривать его как готовый бизнес с быстрой окупаемостью. Близость к международному аэропорту Малаги (15 минут) и развитая сеть международных школ делают этот пентхаус отличным выбором для долгосрочного вложения капитала.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:202 m²Терраса:44 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 850 000

Цена за м²
€ 9 158 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 158 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 174 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 500
Всего налогов и сборов€ 196 000
Общая стоимость покупки€ 2 046 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 850 000
Первый взнос20% (€ 370 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 480 000
Ежемесячный платеж€ 7 409,23
Необходимый доход€ 24 697,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14452·EUR 1 850 000€ 9 158/м²