EDENOVO

Студия на среднем этаже в Benalmadena

Студия на среднем этаже в Benalmadena - Main Photo
1 / 11
EDN-15036
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
25 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта студия в Бенальмадене представляет собой идеальное сочетание прибрежного образа жизни и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная всего в 600 метрах от пляжа и знаменитой гавани Пуэрто-Марина, недвижимость находится в эпицентре туристической активности, что обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего года.

Внутреннее пространство площадью 25 м² организовано максимально эффективно. При входе расположена полноценная ванная комната с ванной. Основная жилая зона включает в себя укомплектованную кухню, обеденную зону и функциональное спальное место. Главным преимуществом является терраса с видом на бассейн и частичным видом на море, где юго-восточная ориентация гарантирует обилие солнечного света.

Объект находится в закрытом охраняемом жилом комплексе с круглосуточной службой безопасности и домофоном. К услугам жильцов — ухоженные сады, большой плавательный бассейн и просторная общая парковка. Важной особенностью является то, что в стоимость коммунальных услуг уже включены горячая и холодная вода, а также газ, что упрощает управление недвижимостью.

Учитывая официальное разрешение на туристическую аренду, данная квартира в Бенальмадене является отличным инструментом для диверсификации капитала. Развитая инфраструктура района, близость к аэропорту Малаги и шаговая доступность до моря делают этот объект ликвидным активом на рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Studio

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 170 000

Исходная цена
€ 186 000
Цена за м²
€ 6 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 800 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
20 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 170 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 13 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 700
Всего налогов и сборов€ 17 500
Общая стоимость покупки€ 187 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 170 000
Первый взнос20% (€ 34 000)
%
лет
Сумма кредита€ 136 000
Ежемесячный платеж€ 680,85
Необходимый доход€ 2 269,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15036·EUR 170 000€ 6 800/м²