EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 50
EDN-15829
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Бенальмадене, расположенный в престижном районе Ла-Капеллания, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского шарма. Объект площадью 260 м² спроектирован на одном уровне, что обеспечивает исключительное удобство и обилие естественного света. Просторная планировка и панорамные виды на море делают эту недвижимость привлекательным активом для инвесторов, ищущих эксклюзивность на побережье Коста-дель-Соль.

Внутри пентхауса находятся три спальни и две ванные комнаты, включая мастер-люкс с отдельной ванной. Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и высокотехнологичную кухню с островом и винным шкафом. Особое внимание уделено деталям: от водяного теплого пола до частного лифта, который ведет из гаража прямо в квартиру и на крышу. Техническое оснащение включает систему сигнализации Verisure и высокоскоростной интернет, что критически важно для современного стиля жизни.

Терраса площадью 110 м² является настоящим украшением дома. На крыше обустроена зона отдыха с джакузи, летней кухней и профессиональным грилем под регулируемой перголой. Жилой комплекс предлагает жильцам доступ к инфинити-бассейну с морскими видами, тренажерному залу и сауне. В стоимость включены два парковочных места и две кладовые комнаты, что повышает ликвидность объекта на рынке аренды и перепродажи.

Локация в Бенальмадене обеспечивает баланс между приватностью и доступностью инфраструктуры. Пляж Карвахаль находится всего в 600 метрах, а близость к транспортным узлам позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги. Наличие бесплатного шаттла до торговых центров и близость к ресторанам делают этот пентхаус идеальным местом как для постоянного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:260 m²Терраса:130 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 350 000
Цена за м²
€ 4 981 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 981 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15829·EUR 1 295 000€ 4 981/м²