EDENOVO

NEXUS RESIDENCES - KEY READY

NEXUS RESIDENCES - KEY READY - Main Photo
1 / 11
EDN-21293
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
164 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый жилой комплекс в Бенальмадене представляет собой воплощение современной средиземноморской архитектуры, ориентированной на комфорт и долгосрочную ценность. Проект разработан для инвесторов, ценящих приватность и качество исполнения. Расположение на возвышенности обеспечивает квартирам панорамные виды на море и порт, что является ключевым фактором для стабильного роста стоимости недвижимости в этом регионе.

Апартаменты площадью 164 м² предлагают продуманную планировку с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Особое внимание заслуживает терраса площадью 87 м², которая значительно расширяет жилое пространство и позволяет обустроить полноценную зону отдыха на свежем воздухе. Высокое качество отделочных материалов и современные инженерные системы подчеркивают премиальный статус объекта.

Инфраструктура закрытого комплекса включает в себя всё необходимое для качественной жизни: бассейн, современный тренажерный зал и благоустроенные сады. Наличие кладового помещения, системы кондиционирования и лифта обеспечивает техническое совершенство объекта. Безопасность гарантируется закрытой территорией и системой видеодомофонов, что делает объект привлекательным для долгосрочной аренды или семейного проживания.

Бенальмадена обладает развитой инфраструктурой: международные школы, гольф-поля и медицинские центры находятся в непосредственной близости. Удобная транспортная доступность к аэропорту Малаги (всего 15 минут на авто) делает эти апартаменты идеальным активом для диверсификации портфеля. Это предложение сочетает в себе высокий арендный потенциал и превосходные характеристики для личного использования.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:164 m²Терраса:106 m²

Общее

Тип:Квартира / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 524 000

Цена за м²
€ 3 195 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 195 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 524 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 160
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 240
Всего налогов и сборов€ 51 200
Общая стоимость покупки€ 575 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 524 000
Первый взнос20% (€ 104 800)
%
лет
Сумма кредита€ 419 200
Ежемесячный платеж€ 2 098,61
Необходимый доход€ 6 995,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21293·EUR 524 000€ 3 195/м²