EDENOVO

Квартира на первом этаже в Benalmadena

Квартира на первом этаже в Benalmadena - Main Photo
1 / 14
EDN-22874
В продаже
В продаже с 15 апр. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
65 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в Бенальмадене представляют собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный в закрытом жилом комплексе прямо у гольф-поля, объект ориентирован на тех, кто ценит приватность и высокий уровень жизни. Для инвесторов данное предложение интересно благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе, обусловленному близостью к спортивной инфраструктуре и побережью Коста-дель-Соль.

Жилая площадь в 65 м² включает в себя уютную спальню со встроенными шкафами, полноценную ванную комнату и функциональную кухню, которая полностью укомплектована бытовой техникой. Главным преимуществом планировки является терраса с прямым видом на ухоженные гольф-поля, что создает ощущение простора и близости к природе. Квартира оборудована системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года.

Резиденты комплекса имеют эксклюзивный доступ к развитой внутренней инфраструктуре: плавательному бассейну, теннисным кортам и средиземноморским садам. Северная ориентация квартиры является стратегическим преимуществом для климата Андалусии, так как позволяет сохранять прохладу в помещениях даже в самые жаркие летние дни. Для владельцев автомобилей предусмотрена общая парковка на территории закрытого сообщества.

Район отличается превосходной транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам: магазинам, ресторанам и международным школам. Расстояние до аэропорта Малаги минимально, что делает локацию удобной для частых поездок. Это ликвидный актив в престижной локации, который сочетает в себе высокий арендный потенциал и качество строительства, характерное для лучших жилых комплексов Бенальмадены.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:65 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 291 600

Цена за м²
€ 4 486 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 486 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
42 · Квартиры · Спален: 1 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 273 000
Типичная цена предложения
€ 231 000 – 298 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 291 600
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 328
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 916
Всего налогов и сборов€ 28 444
Общая стоимость покупки€ 320 044

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 291 600
Первый взнос20% (€ 58 320)
%
лет
Сумма кредита€ 233 280
Ежемесячный платеж€ 1 167,85
Необходимый доход€ 3 892,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22874·EUR 291 600€ 4 486/м²