EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-27117
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Бенальмадене представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом жилом комплексе, объект предлагает своим владельцам не только приватность, но и захватывающие панорамные виды на море и горы. Благодаря удачной архитектуре и большим окнам, внутренние помещения площадью 130 м² всегда наполнены естественным светом, создавая атмосферу простора и уюта, столь ценимую на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: три просторные спальни, две ванные комнаты и отдельная полностью оборудованная кухня. Просторная гостиная плавно переходит в террасу площадью 30 м², которая оборудована навесами для комфортного отдыха в любое время дня. Пентхаус продается с действующим договором аренды, приносящим стабильный доход в размере 1 250 евро в месяц, что делает его готовым решением для диверсификации капитала и получения немедленной прибыли.

Инфраструктура жилого комплекса соответствует самым высоким стандартам: резиденты могут пользоваться двумя бассейнами, кортами для падл-тенниса и ухоженными садами. В стоимость включены личное парковочное место и кладовая, что является важным преимуществом для городского жилья. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой видеодомофона, гарантируя спокойствие жильцов в любое время года.

Расположение в развитом районе Бенальмадены обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам: от супермаркетов и ресторанов до международных школ и медицинских центров. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и других ключевых городов побережья. Этот объект является надежным активом, объединяющим в себе прелести средиземноморского стиля жизни и прагматичный подход к управлению недвижимостью.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 479 000

Цена за м²
€ 3 685 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 685 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 479 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 790
Всего налогов и сборов€ 46 100
Общая стоимость покупки€ 525 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 479 000
Первый взнос20% (€ 95 800)
%
лет
Сумма кредита€ 383 200
Ежемесячный платеж€ 1 918,39
Необходимый доход€ 6 394,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-27117·EUR 479 000€ 3 685/м²