EDENOVO

Квартира в Benalmadena

Квартира в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-39640
В продаже
В продаже с 27 июн. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
66 m²Площадь
—Виды

Описание

Инвестиционный потенциал и средиземноморский комфорт соединяются в этой квартире площадью 66 м², расположенной в популярном районе Бенальмадены. Объект представляет собой полностью готовый бизнес с действующей туристической лицензией, приносящий стабильный валовой доход в размере более 22 800 евро в год. Это идеальный выбор для тех, кто ищет надежный актив на побережье Коста-дель-Соль с высоким коэффициентом окупаемости.

Планировка квартиры включает две уютные спальни и современную ванную комнату с душевой кабиной. Жилое пространство организовано таким образом, что здесь могут с комфортом разместиться до пяти человек (одна двуспальная и три односпальные кровати). Отдельная кухня полностью укомплектована бытовой техникой, включая холодильник, стиральную машину, духовку и кофемашину, что гарантирует высокий уровень сервиса для арендаторов.

Квартира оснащена системой кондиционирования и отопления, обеспечивая приятный микроклимат в любое время года. Особым преимуществом является наличие собственного парковочного места на открытой территории комплекса, что существенно повышает ликвидность объекта в курортном городе. Все технические параметры жилья соответствуют строгим стандартам качества.

Бенальмадена славится своей развитой инфраструктурой: от знаменитого порта Marina до живописных парков и полей для гольфа. Близость к международному аэропорту Малаги и удобное транспортное сообщение делают эту локацию привлекательной для иностранных туристов и экспатов, ценящих качественный отдых и удобство логистики.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:66 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 310 000

Цена за м²
€ 4 697 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 697 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 310 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 100
Всего налогов и сборов€ 30 100
Общая стоимость покупки€ 340 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 310 000
Первый взнос20% (€ 62 000)
%
лет
Сумма кредита€ 248 000
Ежемесячный платеж€ 1 241,55
Необходимый доход€ 4 138,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39640·EUR 310 000€ 4 697/м²