EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 54
EDN-46478
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
9Спальни
6Ванные
639 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный дуплекс-пентхаус в Пуэрто-Марина, Бенальмадена, представляет собой уникальный объект недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь в 639 м² была получена путем объединения трех независимых апартаментов, что открывает безграничные возможности для создания роскошной резиденции. Расположение в самом сердце знаменитого порта обеспечивает статусное окружение и прямой доступ к лучшей морской инфраструктуре региона.

Планировка включает девять просторных спален и шесть ванных комнат, распределенных по двум уровням. Огромные панорамные окна наполняют пространство светом, открывая захватывающие виды на Средиземное море и яхтенную гавань. Просторные террасы позволяют наслаждаться морским бризом, а наличие камина в гостиной создает уютную атмосферу в зимние вечера. Высокие потолки и открытые пространства подчеркивают масштаб и эксклюзивность этого объекта.

Техническое оснащение пентхауса включает систему кондиционирования воздуха, современную сигнализацию и лифт, ведущий прямо к дверям жилья. В стоимость включены три парковочных места и кладовые помещения, что является редкостью для данной локации. Закрытый жилой комплекс Isla Marina II предлагает жильцам приватность, круглосуточную безопасность и ухоженный бассейн с зоной для отдыха под солнцем Андалусии.

Инфраструктура района Пуэрто-Марина идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся элитные рестораны, бутики, супермаркеты и песчаные пляжи. Близость к международному аэропорту Малаги (15 минут на авто) делает этот объект привлекательным для крупных инвесторов, стремящихся диверсифицировать капитал в ликвидную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и уникальными характеристиками.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:639 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГараж
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 4 600 000

Цена за м²
€ 7 199 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 199 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
15 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 449 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 46 000
Всего налогов и сборов€ 498 500
Общая стоимость покупки€ 5 098 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 600 000
Первый взнос20% (€ 920 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 680 000
Ежемесячный платеж€ 18 422,95
Необходимый доход€ 61 409,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46478·EUR 4 600 000€ 7 199/м²