EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 41
EDN-51076
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Бенальмадене представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и престижного расположения между аутентичным центром города и элитным районом Reserva del Higuerón. Общая площадь объекта составляет 190 м², дополненная впечатляющими террасами площадью 65 м². Закрытый жилой комплекс обеспечивает высочайший уровень безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, пост охраны и услуги консьержа создают атмосферу приватности и спокойствия для самых взыскательных владельцев.

Планировка пентхауса продумана до мелочей. На нижнем уровне расположена просторная гостиная с обеденной зоной и открытой кухней, оснащенной по последнему слову техники. Отсюда есть прямой выход на крытую террасу, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и побережье. Также на этом этаже находятся две спальни с ванными комнатами. Весь верхний этаж отведен под мастер-сюит, который включает в себя гардеробную, рабочую зону и вторую террасу с видом на знаменитую буддийскую Ступу. Недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению.

Жильцы имеют доступ к инфраструктуре пятизвездочного отеля: два открытых бассейна, подогреваемый крытый бассейн для зимнего периода, полностью оборудованный тренажерный зал, сауна, турецкий хаммам и зал для йоги. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната. Квартира оснащена системой кондиционирования, электрическими жалюзи и качественными полами из керамогранита, что подчеркивает высокий стандарт строительства.

С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря близости к международному аэропорту Малаги и развитой городской инфраструктуре. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности. Район активно развивается, что гарантирует стабильный рост стоимости капитала. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью получения стабильного дохода от аренды или для комфортного постоянного проживания семьи.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:190 m²Терраса:65 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 125 000

Исходная цена
€ 1 225 000
Цена за м²
€ 5 921 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 921 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 125 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 101 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 250
Всего налогов и сборов€ 116 250
Общая стоимость покупки€ 1 241 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 125 000
Первый взнос20% (€ 225 000)
%
лет
Сумма кредита€ 900 000
Ежемесячный платеж€ 4 505,61
Необходимый доход€ 15 018,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-51076·EUR 1 125 000€ 5 921/м²