EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benalmadena

Квартира на среднем этаже в Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-79852
В продаже
В продаже с 28 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
91 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в районе Эль-Игуэрон, Бенальмадена, представляют собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Благодаря южной ориентации и расположению на третьем этаже, объект характеризуется максимальной инсоляцией. Это идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между спокойствием закрытой урбанизации и близостью к динамичной инфраструктуре побережья.

Внутреннее пространство площадью 91 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Гостиная открытой планировки плавно переходит в обеденную зону и современную кухню с барной стойкой. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, что подчеркивает высокий стандарт комфорта. Планировка разработана таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно.

Главным преимуществом объекта является просторная крытая терраса площадью 17 м², откуда открываются панорамные виды на море. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже, что является редкостью и значительным плюсом для региона. Установлена современная система кондиционирования воздуха.

Инфраструктура района Эль-Игуэрон считается одной из лучших: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и рестораны. Близость к аэропорту Малаги и быстрый доступ к пляжам делают этот объект привлекательным для долгосрочной аренды с высоким потенциалом доходности.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:91 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 440 000

Исходная цена
€ 451 500
Цена за м²
€ 4 835 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 835 / m²
База сравнения
65 · Квартира на среднем этаже, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 083 / m²
Типичный диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 440 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 400
Всего налогов и сборов€ 42 200
Общая стоимость покупки€ 482 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 440 000
Первый взнос20% (€ 88 000)
%
лет
Сумма кредита€ 352 000
Ежемесячный платеж€ 1 762,19
Необходимый доход€ 5 873,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79852·EUR 440 000€ 4 835/м²