EDENOVO

Квартира в Benalmadena

Квартира в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-82140
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот безупречный пентхаус в Бенальмадене представляет собой редкое сочетание роскошного расположения на первой линии гольф-поля Торрекебрада и захватывающих панорам Средиземного моря. Находясь в одной из самых востребованных урбанизаций региона, объект ориентирован на юг, что гарантирует обилие солнечного света круглый год. Главной особенностью жилья является просторная L-образная терраса площадью 40 м², обеспечивающая полную приватность и идеальные условия для отдыха на свежем воздухе с видом на ухоженные лужайки гольф-клуба.

Внутреннее пространство пентхауса организовано на одном уровне и отличается продуманной планировкой. Из уютного холла вы попадаете в просторную гостиную-столовую, которая через раздвижные стеклянные двери соединяется с террасой. Отдельная кухня полностью укомплектована техникой Balay и имеет гранитные столешницы. Мастер-спальня располагает собственной крытой террасой и ванной комнатой с гидромассажем, а вторая спальня в данный момент используется как кабинет, что подчеркивает функциональность пространства. Квартира продается практически полностью меблированной и находится в отличном техническом состоянии.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена уникальной возможностью расширения площади. Над пентхаусом находится неиспользуемое чердачное пространство, которое по площади дублирует основную квартиру. Опыт соседей по сообществу подтверждает возможность реконструкции этого пространства в полноценный второй этаж с двумя дополнительными спальнями и ванными комнатами. Техническое оснащение включает централизованное кондиционирование, систему автоматического полива на террасе, москитные сетки и вместительную кладовую.

Локация в Торрекебраде считается одной из самых престижных в Бенальмадене благодаря развитой инфраструктуре: в пешей доступности находятся гольф-клуб, частные и государственные госпитали, а также лучшие рестораны побережья. Поездка до пляжа займет всего 5 минут, до центра Малаги — 15 минут, а до Марбельи можно доехать за 25 минут. Это идеальное решение для долгосрочного вложения капитала и повышения качества жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:87 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 399 000

Цена за м²
€ 4 586 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 586 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82140·EUR 399 000€ 4 586/м²