EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 54
EDN-92045
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный двухуровневый пентхаус в Бенальмадене представляет собой исключительный объект недвижимости для инвесторов, нацеленных на рынок Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном районе между историческим центром города и побережьем, объект предлагает идеальное сочетание приватности и доступа к развитой инфраструктуре. Панорамные виды на море и порт делают этот пентхаус востребованным активом с высоким потенциалом ликвидности и стабильной арендной доходностью.

Планировка жилого пространства площадью 105 м² продумана до мелочей. На первом уровне расположена светлая гостиная открытого типа, совмещенная с современной кухней, две спальни и хозяйственное помещение. Верхний этаж полностью отведен под главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на огромную террасу площадью 82 м². Здесь установлен частный джакузи, позволяющий наслаждаться средиземноморскими пейзажами в максимально комфортной обстановке.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: подогрев полов по всему периметру, система кондиционирования, охранная сигнализация и встроенные шкафы. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам сервис уровня пятизвездочного отеля: современный тренажерный зал, сауну, кинозал, площадки для падл-тенниса и несколько бассейнов. В стоимость также включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая комната.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к пляжам, гольф-полям и гастрономическим заведениям Бенальмадена-Пуэбло. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет всего 15 минут, что крайне важно для часто путешествующих владельцев. Благодаря высокому качеству строительства и уникальным видовым характеристикам, данный пентхаус является надежным инструментом для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:105 m²Терраса:82 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 680 000
Цена за м²
€ 6 190 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 190 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92045·EUR 650 000€ 6 190/м²