EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena Costa

Двухуровневый пентхаус в Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 27
EDN-122570
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
46 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Торрекебраде обладает действующей туристической лицензией, что делает его готовым бизнес-активом для сдачи в краткосрочную аренду на побережье Бенальмадена-Коста. Главной особенностью объекта является его ориентация на юго-запад, обеспечивающая панорамный обзор моря и гор одновременно, что редко встречается в объектах такой компактности.

Планировка первого этажа включает светлую гостиную с диваном-кроватью, что позволяет комфортно разместить до четырех человек. Кухня открытого плана полностью укомплектована бытовой техникой, включая посудомоечную машину и два холодильника. Особое внимание заслуживает частный солярий площадью 29 м² на верхнем уровне, куда ведет стильная деревянная лестница. Это пространство разделено на зоны для отдыха и обедов на свежем воздухе с видом на побережье.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования (тепло/холод) с выводами во все комнаты, окна с двойным остеклением Climalit и качественная отделка ванной комнаты мрамором. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната, что крайне важно для комфортного проживания или управления арендой.

Дом расположен всего в 150 метрах от пляжа, что позволяет дойти до воды за две минуты. Рядом находятся как городские пляжи, так и живописные бухты Торрекебрады, подходящие для каякинга. В распоряжении резидентов — два бассейна на территории комплекса и прямой доступ к морю. Близость гольф-полей и порта дополняет инфраструктуру этого востребованного района Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:46 m²Терраса:29 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Benalmadena CostaРайон/Город:Benalmadena Costa
Цена продажи

€ 275 000

Цена за м²
€ 5 978 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 978 / m²
База сравнения
66 · Benalmadena Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 584 / m²
Типичный диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
42 · Квартиры · Спален: 1 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 273 000
Типичная цена предложения
€ 231 000 – 298 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122570·EUR 275 000€ 5 978/м²