EDENOVO

Квартира на первом этаже в Benalmadena Costa

Квартира на первом этаже в Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 16
EDN-24040
В продаже
В продаже с 5 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта реновированная квартира на нижнем этаже в Бенальмадена Коста представляет собой уникальный объект для инвесторов, нацеленных на высокую доходность. Расположенная на Avenida de la Constitución, недвижимость была полностью перепланирована и разделена на два независимых апартамента, что позволяет максимизировать прибыль от сдачи в аренду или использовать одну часть для проживания, а другую — для бизнеса.

Планировка первого блока включает одну спальню, современную душевую и светлую гостиную с кухней открытого плана. Второй блок предлагает больше пространства: две полноценные спальни, отдельную кухню и уютную гостиную. Главным преимуществом объекта является огромная терраса площадью 50 м². Благодаря двум отдельным выходам, каждый апартамент имеет свою приватную зону на свежем воздухе, что крайне важно для комфортного отдыха.

Общая внутренняя площадь составляет около 110 м². Помещения продаются без мебели, что дает возможность будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Высокое качество отделки после капитального ремонта гарантирует долговечность и современный комфорт. Инвестиционный потенциал этого объекта подкреплен его функциональностью и востребованным форматом жилья.

Локация идеальна для жизни и отдыха: всего 1 км до знаменитого порта Puerto Marina и песчаных пляжей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, школы и зеленые парки. Отличное транспортное сообщение и близость к аэропорту Малаги делают эти апартаменты в Бенальмадене надежным активом для диверсификации капитала на испанском рынке недвижимости.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:Benalmadena CostaРайон/Город:Benalmadena Costa
Цена продажи

€ 346 000

Цена за м²
€ 3 145 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 145 / m²
База сравнения
66 · Benalmadena Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 584 / m²
Типичный диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 346 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 680
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 460
Всего налогов и сборов€ 33 340
Общая стоимость покупки€ 379 340

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 346 000
Первый взнос20% (€ 69 200)
%
лет
Сумма кредита€ 276 800
Ежемесячный платеж€ 1 385,73
Необходимый доход€ 4 619,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24040·EUR 346 000€ 3 145/м²