EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena Costa

Пентхаус в Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 25
EDN-90899
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
177 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Бенальмадена-Коста расположен на знаменитых островах Пуэрто-Марина — в одном из самых узнаваемых и фотографируемых мест Европы. Владение недвижимостью в этой локации подчеркивает высокий статус владельца и гарантирует стабильный спрос на аренду. Квартиры на островах редко появляются в открытой продаже, а двухэтажные пентхаусы в таком безупречном состоянии — это настоящая находка для инвестора, нацеленного на сохранение капитала в премиальном сегменте.

Планировка жилого пространства площадью 177 м² продумана до мелочей: высокие потолки и панорамное остекление наполняют дом светом. На первом уровне находится просторная гостиная с выходом на террасу, откуда открывается вид на белоснежные яхты и морскую гладь. Здесь же расположены две спальни и отдельная современная кухня. Верхний этаж полностью отведен под главную мастер-сюиту с собственной гардеробной и ванной комнатой. Особого внимания заслуживает приватная терраса с выходом к бассейну, что позволяет пользоваться инфраструктурой комплекса прямо из своих апартаментов.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования в каждой комнате, качественная отделка и безупречное содержание. Ориентация террас на разные стороны света позволяет наслаждаться как утренним солнцем за завтраком, так и мягким закатным светом на верхней террасе. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и приватность, что является критически важным фактором для взыскательных клиентов.

Инфраструктура района Пуэрто-Марина предлагает все необходимое для комфортной жизни: лучшие рыбные рестораны, бутики и прогулочные зоны находятся в шаговой доступности. Пляжи Бенальмадены расположены в нескольких минутах ходьбы, а поездка до аэропорта Малаги займет не более 15 минут. Объект обладает великолепным потенциалом для сдачи в краткосрочную аренду благодаря своему уникальному расположению и высокому качеству исполнения.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:177 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Benalmadena CostaРайон/Город:Benalmadena Costa
Цена продажи

€ 840 000

Цена за м²
€ 4 746 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 746 / m²
База сравнения
66 · Benalmadena Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 584 / m²
Типичный диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 840 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 400
Всего налогов и сборов€ 84 200
Общая стоимость покупки€ 924 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 840 000
Первый взнос20% (€ 168 000)
%
лет
Сумма кредита€ 672 000
Ежемесячный платеж€ 3 364,19
Необходимый доход€ 11 213,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90899·EUR 840 000€ 4 746/м²