EDENOVO

Двухуровневая квартира в Benalmadena Pueblo

Двухуровневая квартира в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 24
EDN-10596
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
114 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный двухуровневый дуплекс площадью 114 м² расположен в самом сердце Бенальмадена Пуэбло — очаровательной белой деревни, сохранившей дух настоящей Андалусии. Объект прошел полную модернизацию, превратившись в современное жилье премиум-класса, которое идеально подходит как для постоянного проживания, так и для высокодоходной аренды. Благодаря своему расположению, из окон открываются панорамные виды на порт, а близость к морю и горам создает уникальный микроклимат для комфортной жизни на Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка включает три просторные спальни и три санузла. Мастер-спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой en-suite. Кухня, оснащенная новейшей бытовой техникой, выходит на уютный частный внутренний дворик, а настоящей жемчужиной дома является солнечная терраса площадью 21 м² на верхнем уровне. Здесь созданы все условия для отдыха под средиземноморским небом, а продуманное зонирование позволяет наслаждаться приватностью в самом центре оживленного городка.

В ходе реновации владельцы обновили все ключевые системы: установлена новая электрика, современная система кондиционирования и водонагреватель большой емкости. Интерьер дополнен натяжными потолками со встроенным освещением и качественной мебелью, которая входит в стоимость сделки. Важным преимуществом является наличие просторного частного гаража, что является редкостью для исторического центра и значительно повышает ликвидность объекта. Также объект имеет действующую туристическую лицензию, что позволяет начать арендный бизнес сразу после покупки.

Бенальмадена Пуэбло предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся лучшие рестораны, школы и магазины. Поездка до международного аэропорта Малаги займет всего 15 минут, а до песчаных пляжей и знаменитого порта Puerto Marina — не более 5-7 минут на автомобиле. Это готовое инвестиционное решение в локации, где спрос на качественное жилье со стороны европейских арендаторов стабильно высок круглый год.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:114 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Benalmadena PuebloРайон/Город:Benalmadena Pueblo
Цена продажи

€ 369 000

Исходная цена
€ 389 000
Цена за м²
€ 3 237 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 237 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 948 / m²
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 369 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 690
Всего налогов и сборов€ 35 410
Общая стоимость покупки€ 404 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 369 000
Первый взнос20% (€ 73 800)
%
лет
Сумма кредита€ 295 200
Ежемесячный платеж€ 1 477,84
Необходимый доход€ 4 926,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Pueblo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10596·EUR 369 000€ 3 237/м²