EDENOVO

Квартира на первом этаже в Cabopino

Квартира на первом этаже в Cabopino - Main Photo
1 / 30
EDN-14082
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на нижнем этаже в Кабопино расположена в одном из самых престижных бутик-комплексов Марбельи — Marbella Sunset. Объект занимает уникальную угловую позицию над охраняемыми ЮНЕСКО дюнами Артола, что гарантирует приватность и панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля. Квартира прошла полную кастомизацию на этапе строительства: владелец лично контролировал выбор отделочных материалов, заменив стандартные решения на высококачественный натуральный камень и дерево, что выводит этот объект на уровень элитных вилл.

Пространство площадью 131 м² организовано с акцентом на средиземноморский образ жизни. В квартире три спальни и три ванные комнаты (включая гостевой туалет). Мастер-спальня имеет выход в приватную часть сада. Кухня открытого плана оснащена техникой Siemens последнего поколения, включая винный шкаф и ледогенератор. Особого внимания заслуживает терраса площадью 118 м², часть которой остеклена тонированными панелями, что позволяет использовать ее как дополнительную гостиную в любое время года.

Техническое оснащение соответствует самым высоким запросам: установлены подогрев полов по всей площади, индивидуальное кондиционирование каждой комнаты, дизайнерское LED-освещение и современная система сигнализации. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая. Закрытый комплекс предлагает жильцам ухоженные сады и бассейны, обеспечивая безопасность и спокойствие в окружении природы.

Локация идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье для переезда. В нескольких шагах находится гольф-клуб Cabopino, а за 5 минут можно дойти до живописной гавани с ресторанами и пляжами. Центр Марбельи находится в 10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 30 минутах. Учитывая дефицит жилья вблизи охраняемых дюн, этот объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и отличными перспективами для сдачи в аренду состоятельным клиентам.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:118 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 1 980 000

Исходная цена
€ 2 080 000
Цена за м²
€ 15 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 231 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 980 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 187 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 800
Всего налогов и сборов€ 210 300
Общая стоимость покупки€ 2 190 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 980 000
Первый взнос20% (€ 396 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 584 000
Ежемесячный платеж€ 7 929,88
Необходимый доход€ 26 432,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14082·EUR 1 980 000€ 15 231/м²