EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Cabopino

Двухуровневый пентхаус в Cabopino - Main Photo
1 / 49
EDN-23278
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус в Dunes Beach представляет собой редкое сочетание минималистичного дизайна и престижного расположения в Кабопино. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на элитный сегмент рынка Марбельи, где спрос на качественную вторичную недвижимость стабильно превышает предложение.

Планировка жилого пространства выполнена в формате открытого пространства, где гостиная, столовая и кухня образуют единую зону для отдыха с выходом на просторную террасу. Три спальни и три ванные комнаты с современными душевыми кабинами распределены по двум уровням, что обеспечивает высокий уровень приватности. Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом в течение всего дня.

Дом был построен в 2019 году и продается полностью меблированным, что позволяет немедленно начать эксплуатацию или сдачу в аренду. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже. Резиденты комплекса имеют доступ к общему бассейну, а высокое качество строительства гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию помещений.

Расположение в пешей доступности от лучших пляжных клубов и охраняемых дюн Артола делает этот объект ликвидным активом. Кабопино славится своей уютной мариной и изысканной гастрономией, находясь при этом всего в 35 минутах езды от аэропорта Малаги, что критически важно для высокого арендного потенциала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:158 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 975 000

Исходная цена
€ 1 250 000
Цена за м²
€ 6 171 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 171 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 86 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 750
Всего налогов и сборов€ 99 050
Общая стоимость покупки€ 1 074 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 975 000
Первый взнос20% (€ 195 000)
%
лет
Сумма кредита€ 780 000
Ежемесячный платеж€ 3 904,86
Необходимый доход€ 13 016,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23278·EUR 975 000€ 6 171/м²