EDENOVO

Квартира на первом этаже в Cabopino

Квартира на первом этаже в Cabopino - Main Photo
1 / 31
EDN-83450
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на нижнем этаже, расположенный в Кабопино, является эталоном комфортного жилья на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе, окруженном сосновыми рощами и тропическими садами, что обеспечивает исключительный уровень приватности. Благодаря своему расположению рядом с гольф-полями и близости к знаменитому порту Кабопино, данная недвижимость представляет собой ликвидный актив с высоким арендным потенциалом.

Внутреннее пространство площадью 117 м² включает в себя три просторные спальни и три современные ванные комнаты с душевыми кабинами. Гостиная открытой планировки оснащена газовым камином и панорамными окнами, создающими атмосферу уюта и простора. Отдельная полностью оборудованная кухня дополнена прачечной зоной. Важным преимуществом является наличие действующей туристической лицензии, что позволяет новому владельцу легально сдавать объект в краткосрочную аренду с первого дня владения.

Главной особенностью апартамента является огромная терраса площадью 57 м², переходящая в собственный ландшафтный сад. Сад полностью изолирован от посторонних глаз, что редкость для объектов на нижних этажах. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже с прямым доступом к лифту. Помещения оборудованы системой кондиционирования и электрическими жалюзи на всех окнах для максимального комфорта в любое время года.

Инфраструктура района Кабопино идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Песчаные пляжи и заповедные дюны Артола находятся в 11 минутах ходьбы. Поездка до порта с его ресторанами и яхт-клубом займет всего 2 минуты. Аэропорт Малаги расположен в 28 минутах езды, что делает логистику максимально удобной для международных путешественников и инвесторов.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:117 m²Терраса:57 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 635 000

Цена за м²
€ 5 427 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 427 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 635 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 350
Всего налогов и сборов€ 62 300
Общая стоимость покупки€ 697 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 635 000
Первый взнос20% (€ 127 000)
%
лет
Сумма кредита€ 508 000
Ежемесячный платеж€ 2 543,17
Необходимый доход€ 8 477,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-83450·EUR 635 000€ 5 427/м²