EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Calahonda

Двухуровневый пентхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 13
EDN-12607
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
104 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный дуплекс-пентхаус в Калаонде представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения на первой линии от пляжа. После капитальной реконструкции объект обрел актуальный дизайн, где основной акцент сделан на панорамное остекление и открытые пространства. Квартира расположена на втором этаже и ориентирована на юг, что гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего года и захватывающие виды на Средиземное море и порт.

Планировка жилого пространства площадью 104 м² продумана до мелочей: на первом уровне находится открытая гостиная, совмещенная с обеденной зоной и ультрасовременной кухней. Из окон открывается прямой вид на воду, а две террасы общей площадью 25 м² становятся естественным продолжением интерьера. В распоряжении владельцев две спальни и две ванные комнаты, включая мастер-спальню с собственным санузлом. Интерьеры выполнены в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов, создавая атмосферу спокойствия и роскоши.

Особое внимание уделено деталям: новая кухонная мебель со встроенной техникой, современная сантехника и система видеодомофона. Для удобства жильцов предусмотрена общая парковка на территории комплекса. Отсутствие лифта в здании полностью компенсируется приватностью верхнего этажа и качеством панорамных видов, которые открываются с высоты пентхауса. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с высоким потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных районов побережья.

Район Калаонда славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, банковские отделения, фитнес-центры и лучшие рестораны побережья. Близость к пляжу позволяет наслаждаться морскими прогулками в любое время. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к Марбелье и аэропорту Малаги, что делает этот объект не только прекрасным местом для отдыха, но и стратегически выгодным активом для диверсификации капитала.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:104 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

ГаражТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 389 000

Исходная цена
€ 449 000
Цена за м²
€ 3 740 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 740 / m²
База сравнения
131 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 634 / m²
Типичный диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
356 · Квартиры · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 359 000
Типичная цена предложения
€ 319 000 – 441 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 389 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 890
Всего налогов и сборов€ 37 210
Общая стоимость покупки€ 426 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 389 000
Первый взнос20% (€ 77 800)
%
лет
Сумма кредита€ 311 200
Ежемесячный платеж€ 1 557,94
Необходимый доход€ 5 193,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12607·EUR 389 000€ 3 740/м²