EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Calahonda

Двухуровневый пентхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 24
EDN-23042
В продаже
В продаже с 19 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Калаонде представляет собой выгодный актив для инвесторов, нацеленных на рынок недвижимости Михас-Коста. Объект ориентирован на юг, что гарантирует высокую инсоляцию помещений и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Жилой комплекс оснащен лифтом, общим бассейном и ландшафтными садами, обеспечивая высокий стандарт проживания и потенциал для краткосрочной аренды.

Внутренняя площадь 93 м² распределена рационально: уютная гостиная с обеденной зоной, две спальни, две ванные комнаты и полностью укомплектованная кухня с отдельной прачечной. Основные жилые пространства расположены на одном уровне, что повышает эргономику жилья. Из гостиной есть выход на балкон, а лестница ведет на верхний уровень, где находится главная ценность объекта.

Впечатляющая терраса-солярий площадью 86 м² предлагает неограниченные возможности для отдыха: здесь уже установлены джакузи и летний душ. Наличие крытого помещения площадью 15 м² позволяет оборудовать здесь сауну, летнюю кухню или дополнительную гостевую комнату, что существенно увеличит рыночную стоимость объекта. Это пространство является идеальной зоной для приватного отдыха под испанским солнцем.

Инфраструктура района Калаонда развита на высоком уровне: в пешей доступности находятся рестораны, магазины, пляж и транспортные узлы. Поездка до центра Марбельи займет около 20 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в 40 минутах езды, что делает локацию максимально удобной для международного сообщения.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:93 m²Терраса:86 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 315 000

Исходная цена
€ 349 000
Цена за м²
€ 3 387 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 387 / m²
База сравнения
131 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 634 / m²
Типичный диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
356 · Квартиры · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 359 000
Типичная цена предложения
€ 319 000 – 441 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 315 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 150
Всего налогов и сборов€ 30 550
Общая стоимость покупки€ 345 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 315 000
Первый взнос20% (€ 63 000)
%
лет
Сумма кредита€ 252 000
Ежемесячный платеж€ 1 261,57
Необходимый доход€ 4 205,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23042·EUR 315 000€ 3 387/м²