EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Calahonda

Двухуровневый пентхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 33
EDN-43410
В продаже
В продаже с 8 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный дуплекс-пентхаус в Калаонде предлагает редкое сочетание пространства и уединения, сравнимое с отдельной виллой. Объединение двух квартир позволило создать 250 м² жилой площади и гигантскую террасу площадью 220 м², которая станет идеальным местом для отдыха под средиземноморским солнцем. Прямой доступ на лифте прямо в апартаменты подчеркивает премиальный статус объекта в комплексе Las Cascadas de las Lomas.

Интерьер включает 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты. Особого внимания заслуживает нижний уровень, который представляет собой автономные апартаменты с мини-кухней — идеальное решение для размещения гостей или сдачи в аренду. Наличие лицензии на туристическую аренду и LPO делает этот объект готовым бизнес-проектом с высоким потенциалом доходности на побережье Коста-дель-Соль.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом, в стоимость включены два парковочных места и две кладовые. Это жилье для тех, кто ценит качество строительства и комфорт в любое время года, независимо от температуры на улице.

Расположение в Калаонде обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, пляжам и международным школам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 30 минут, что делает локацию крайне удобной для частых поездок. Пентхаус в Лас-Каскадас-де-ла-Ломас — это не просто недвижимость, а надежный актив для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:250 m²Терраса:220 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 295 000
Цена за м²
€ 4 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 600 / m²
База сравнения
131 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 634 / m²
Типичный диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просят больше за м²
50 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43410·EUR 1 150 000€ 4 600/м²