Квартира на первом этаже в Calahonda

Эти апартаменты на первом линии моря в Калаонде представляют собой редкий объект недвижимости для инвесторов, нацеленных на рынок Коста-дель-Соль. Расположенная в востребованной урбанизации Calahonda Beach, эта квартира формата «полуподвал» (semi-basement) обеспечивает прямой доступ к пляжу и прогулочной набережной. Основная ценность объекта заключается в его уникальном расположении: всего несколько шагов отделяют порог дома от морского песка, что гарантирует стабильно высокий спрос на аренду и устойчивый рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Общая площадь 122 м² включает три спальни и три ванные комнаты, что является оптимальным форматом для семейного отдыха или размещения групп туристов. Ключевой технической особенностью объекта являются два независимых входа (с передней и задней сторон здания). Такая планировка позволяет гибко использовать пространство, вплоть до разделения апартаментов на две автономные зоны. Просторная гостиная открытого типа совмещена со столовой и кухней, создавая современное пространство для жизни и отдыха.

Квартира оснащена системой кондиционирования (тепло/холод) в главной жилой зоне и одной из спален. Важным преимуществом для покупателя является наличие лицензии на первое заселение (LPO), что подтверждает полную юридическую чистоту объекта и позволяет легально сдавать жилье в краткосрочную аренду. В стоимость коммунальных платежей уже включены расходы на воду и высокоскоростной интернет, что существенно упрощает администрирование недвижимости и снижает операционные расходы владельца.

Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные сады, бассейн и высокий уровень безопасности. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: рестораны, торговые центры, банки и остановки общественного транспорта. Благодаря видам на море и порт, а также возможности провести реновацию по индивидуальному проекту, данные апартаменты являются стратегическим инвестиционным вложением. Это идеальный выбор для диверсификации капитала в ликвидную недвижимость на побережье Испании.