EDENOVO

Квартира на первом этаже в Calahonda

Квартира на первом этаже в Calahonda - Main Photo
1 / 28
EDN-75631
В продаже
В продаже с 14 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
62 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты в Калаонде представляют собой редкое сочетание панорамных видов на море и высокой инвестиционной привлекательности. Квартира расположена на нижнем этаже закрытого жилого комплекса, обеспечивая легкий доступ и приватность благодаря отдельному входу и собственной террасе.

Внутреннее пространство площадью 62 м² включает в себя две уютные спальни, ванную комнату, отдельную кухню и просторную гостиную-столовую. Установленная система кондиционирования (тепло/холод) гарантирует комфортное проживание в любое время года. Квартира полностью меблирована, что избавляет нового владельца от дополнительных хлопот по обустройству.

Главным достоинством объекта является терраса площадью 20 м², откуда открывается 180-градусный обзор на Средиземное море. Жильцы комплекса могут пользоваться общим бассейном и частной парковкой. Наличие туристической лицензии Андалусии позволяет официально сдавать объект в краткосрочную аренду, обеспечивая стабильный валютный доход.

Инфраструктура района Калаонда идеально подходит для жизни и отдыха: в шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Это оптимальный выбор для диверсификации капитала на стабильном рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:62 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 260 000

Исходная цена
€ 300 000
Цена за м²
€ 4 194 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 194 / m²
База сравнения
131 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 634 / m²
Типичный диапазон
€ 3 638 – 5 817 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
356 · Квартиры · Спален: 2 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 359 000
Типичная цена предложения
€ 319 000 – 441 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 600
Всего налогов и сборов€ 25 600
Общая стоимость покупки€ 285 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 260 000
Первый взнос20% (€ 52 000)
%
лет
Сумма кредита€ 208 000
Ежемесячный платеж€ 1 041,3
Необходимый доход€ 3 470,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75631·EUR 260 000€ 4 194/м²