EDENOVO

Квартира на первом этаже в Calanova Golf

Квартира на первом этаже в Calanova Golf - Main Photo
1 / 24
EDN-104700
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в районе Calanova Golf представляют собой редкое сочетание панорамных видов и выгодной инвестиции. Объект расположен в шестом блоке комплекса Calanova Sea Golf, который традиционно считается лучшим в проекте благодаря своему возвышенному положению. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света, а открытый вид на гольф-поля и Средиземное море гарантирует сохранение приватности и эстетической ценности недвижимости на долгие годы.

Внутреннее пространство площадью 92 м² отличается продуманной планировкой: две просторные спальни с вместительными шкафами и две ванные комнаты. Гостиная зона плавно переходит в террасу площадью 23 м², которая была модернизирована с помощью безрамного остекления. Это решение превращает террасу в полноценную дополнительную комнату, которую можно использовать в качестве столовой или рабочего кабинета даже в зимние месяцы, наслаждаясь пейзажами побережья Коста-дель-Соль.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования, электрические защитные жалюзи на окнах и полностью укомплектованная кухня. В стоимость включено собственное парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам доступ к нескольким бассейнам и ухоженным садам, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.

Локация идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и близость к инфраструктуре. Клубный дом Calanova Golf с его рестораном и магазином экипировки находится в пешей доступности. Город Ла-Кала-де-Михас с его песчаными пляжами, супермаркетами и ресторанами расположен всего в 5 минутах езды. Благодаря близости к аэропорту Малаги (30 минут) и стабильному спросу на аренду в этом районе, объект обладает высоким потенциалом для получения пассивного дохода.

Площади

Площадь:92 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Calanova GolfРайон/Город:Calanova Golf
Цена продажи

€ 369 000

Исходная цена
€ 379 999
Цена за м²
€ 4 011 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 011 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 369 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 690
Всего налогов и сборов€ 35 410
Общая стоимость покупки€ 404 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 369 000
Первый взнос20% (€ 73 800)
%
лет
Сумма кредита€ 295 200
Ежемесячный платеж€ 1 477,84
Необходимый доход€ 4 926,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calanova Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104700·EUR 369 000€ 4 011/м²