EDENOVO

Квартира в Cancelada

Квартира в Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-11699
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый пентхаус в районе Канселада, Эстепона, представляет собой привлекательный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Ключевой особенностью объекта является огромная терраса площадью 80 м², с которой открываются панорамные виды на море и окрестности. Такое пространство на открытом воздухе значительно повышает арендный потенциал и ликвидность недвижимости на международном рынке.

Внутренняя планировка площадью 80 м² включает две светлые спальни, каждая из которых имеет прямой выход на террасу, что подчеркивает современную концепцию жилья. Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря северо-восточной ориентации, а кухня готова к установке оборудования по вкусу нового владельца. Квартира расположена на втором этаже здания с лифтом в закрытом охраняемом комплексе.

Техническое оснащение соответствует современным стандартам: предусмотрена предустановка системы кондиционирования и центральное отопление. Особое преимущество для покупателя — наличие двух парковочных мест в подземном паркинге, что является редкостью для объектов такого типа и обеспечивает дополнительный комфорт при круглогодичном проживании.

Расположение в центре Канселады обеспечивает пешую доступность ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, школам и спортивным залам. Пляж находится всего в 10 минутах ходьбы, а престижный Пуэрто-Банус и центр Эстепоны — в 10 минутах езды на автомобиле. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье с высоким потенциалом роста стоимости в развивающемся районе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 329 600

Цена за м²
€ 4 120 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 120 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 329 600
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 368
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 296
Всего налогов и сборов€ 31 864
Общая стоимость покупки€ 361 464

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 329 600
Первый взнос20% (€ 65 920)
%
лет
Сумма кредита€ 263 680
Ежемесячный платеж€ 1 320,04
Необходимый доход€ 4 400,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11699·EUR 329 600€ 4 120/м²