EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Cancelada

Квартира на среднем этаже в Cancelada - Main Photo
1 / 18
EDN-12208
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
91 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на среднем этаже в районе Канселада предлагает идеальный баланс между приватностью и доступностью к инфраструктуре Новой Золотой Мили. Благодаря западной ориентации, внутренние помещения наполнены естественным светом во второй половине дня. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе, что гарантирует высокий уровень безопасности и спокойствия для владельцев.

Планировка квартиры площадью 91 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Просторная гостиная совмещена с полностью оборудованной кухней, а наличие отдельной прачечной и кладовой добавляет практичности в повседневную жизнь. Изюминкой интерьера является терраса площадью 18 м², где можно обустроить зону отдыха с видом на бассейн и ухоженные сады.

Комплекс оснащен всеми современными удобствами: общим бассейном, тренажерным залом и подземным паркингом. В квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления, двойные стеклопакеты и сигнализация. Видеодомофон и круглосуточное наблюдение обеспечивают дополнительный комфорт. Это жилье полностью готово к заселению и не требует вложений в ремонт.

Район Канселада активно развивается и пользуется спросом у инвесторов благодаря близости к пляжам, гольф-полям и международным школам. В стоимость включено машиноместо в гараже и кладовое помещение. Учитывая высокое качество строительства и престижное расположение между Марбельей и Эстепоной, данный объект обладает отличным потенциалом для сдачи в аренду и капитализации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:91 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 444 000

Исходная цена
€ 490 000
Цена за м²
€ 4 879 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 879 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 444 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 440
Всего налогов и сборов€ 42 600
Общая стоимость покупки€ 486 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 444 000
Первый взнос20% (€ 88 800)
%
лет
Сумма кредита€ 355 200
Ежемесячный платеж€ 1 778,21
Необходимый доход€ 5 927,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12208·EUR 444 000€ 4 879/м²