EDENOVO

Квартира в Cancelada

Квартира в Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-12634
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями в районе Канселада представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и средиземноморского комфорта. Построенный в 2021 году, объект ориентирован на юго-запад, что гарантирует максимальное количество солнечного света и захватывающие панорамные виды на море, Гибралтар и побережье Африки. Дизайн интерьера подчеркивает открытость пространства, создавая атмосферу роскоши и свободы на фоне величественных гор Сьерра-Бермеха.

Планировка площадью 107 м² включает просторную гостиную, совмещенную с высокотехнологичной кухней, оснащенной техникой Siemens. На основном уровне расположены две уютные спальни, в то время как весь верхний этаж отведен под главную спальню с гардеробной и выходом на просторный солярий площадью 25 м². Общая площадь террас составляет 53 м², что позволяет организовать несколько зон отдыха на открытом воздухе. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что важно для долгосрочного проживания.

Особое внимание уделено качеству жизни внутри закрытого жилого комплекса. Резиденты получают эксклюзивный доступ к клубному дому, где расположены крытый бассейн с подогревом, сауна, турецкая баня и тренажерный зал. На территории также находится ресторан и открытый бассейн с зонами для загара. Квартира оборудована системой кондиционирования с раздельным управлением для каждой комнаты, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.

Расположение на Новой Золотой Миле делает этот пентхаус крайне привлекательным для инвестиций. Наличие туристической лицензии позволяет официально сдавать объект в аренду с высокой доходностью. В шаговой доступности находится аутентичная деревня Канселада с ее магазинами и ресторанами, а за 10 минут можно доехать до Марбельи или лучших гольф-полей региона, таких как Villa Padierna. Это предложение сочетает в себе престиж локации и функциональность современного жилья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:107 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}B
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 620 000

Цена за м²
€ 5 794 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 794 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12634·EUR 620 000€ 5 794/м²