EDENOVO

Пентхаус в Cancelada

Пентхаус в Cancelada - Main Photo
1 / 60
EDN-12832
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый пентхаус в районе Канселада на «Новой Золотой Миле» представляет собой эталон современной роскоши и комфорта на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный на возвышенности, объект обеспечивает захватывающие панорамные виды и находится всего в 10 минутах езды от Эстепоны и гламурного Марбельи. Для инвестора этот объект интересен прежде всего своим сочетанием качества постройки, востребованной локации и полной готовности к заселению, что гарантирует высокую ликвидность и арендную доходность.

Внутреннее пространство площадью 133 м² спроектировано с акцентом на свет и объем. Пентхаус включает три просторные спальни, две дизайнерские ванные комнаты и гостевой санузел. Открытая планировка гостиной и кухни плавно переходит в огромную террасу площадью 86 м², ориентированную на юг. Это идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе с видом на Средиземное море и горы, которое значительно расширяет жилую площадь в течение большей части года.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена система аэротермального отопления, подогрев полов с индивидуальной регулировкой в каждой комнате и высококачественная тепло- и звукоизоляция. Жильцам доступна инфраструктура пятизвездочного курорта: три открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, современный спа-центр, тренажерный зал и корты для падл-тенниса. Для тех, кто работает удаленно, предусмотрена зона коворкинга с общей кухней.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой распознавания номеров. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и большая кладовая. Благодаря пешей доступности к пляжу, магазинам и ресторанам, а также близости к лучшим гольф-полям региона, данный пентхаус является превосходным активом для диверсификации капитала в элитную недвижимость Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:133 m²Терраса:86 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 990 000

Исходная цена
€ 1 100 000
Цена за м²
€ 7 444 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 444 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 900
Всего налогов и сборов€ 100 700
Общая стоимость покупки€ 1 090 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 990 000
Первый взнос20% (€ 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 792 000
Ежемесячный платеж€ 3 964,94
Необходимый доход€ 13 216,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12832·EUR 990 000€ 7 444/м²