EDENOVO

Квартира на первом этаже в Cancelada

Квартира на первом этаже в Cancelada - Main Photo
1 / 25
EDN-25084
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном жилом комплексе Oceana Views в районе Канселада. Недвижимость на Новой Золотой Миле Эстепоны представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры 2024 года и функционального комфорта. Проект ориентирован на инвесторов и покупателей, ценящих эксклюзивность: интерьер выполнен в смелой монохромной гамме с использованием декоративных панелей из темного дерева и авторского освещения, создающих атмосферу пятизвездочного отеля.

Планировка включает 135 м² жилого пространства, где центральное место занимает открытая гостиная с обеденной зоной и высокотехнологичной кухней с островным модулем. Жилое пространство плавно переходит на просторную крытую террасу площадью 35 м², откуда открывается вид на бассейн и ландшафтные сады. Мастер-сюит располагает собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а две дополнительные спальни идеально подходят для семьи или гостей. В стоимость включена дизайнерская мебель премиум-класса, что позволяет начать эксплуатацию объекта немедленно.

Жильцам доступна инфраструктура клубного типа: современный тренажерный зал, сауна, хаммам, крытый бассейн и зона отдыха с рестораном. Техническое оснащение квартиры включает систему кондиционирования во всех комнатах, подземный паркинг и кладовую площадью 12 м². Это предложение отличается высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря востребованности локации и безупречному состоянию объекта.

Локация в Канселаде обеспечивает быстрый доступ к лучшим объектам побережья: Пуэрто-Банус находится в 10 минутах езды, Марбелья — в 15 минутах. В непосредственной близости расположены элитные гольф-клубы, международные школы и пляжные клубы уровня Villa Padierna. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 45 км, что делает объект удобным для регулярных поездок. Это ликвидный актив в одном из самых быстрорастущих районов Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 570 000

Цена за м²
€ 4 222 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 222 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 570 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 700
Всего налогов и сборов€ 55 800
Общая стоимость покупки€ 625 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 570 000
Первый взнос20% (€ 114 000)
%
лет
Сумма кредита€ 456 000
Ежемесячный платеж€ 2 282,84
Необходимый доход€ 7 609,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25084·EUR 570 000€ 4 222/м²