EDENOVO

Квартира в Cancelada

Квартира в Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-46555
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Канцеладе, расположенный в востребованном комплексе Syzygy The Residences, представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности на Новой Золотой Миле. Построенный в 2019 году, этот бутик-проект привлекает инвесторов своей актуальной архитектурой и высоким качеством отделки. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам немедленно начать получать доход от аренды или использовать её для собственного отдыха в одном из самых престижных районов Эстепоны.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, объединяя гостиную и обеденную зоны с выходом на просторную террасу площадью 42 м². Западная ориентация гарантирует обилие солнечного света во второй половине дня и живописные виды на окрестности и море. Квартира включает две спальни и две ванные комнаты, при этом мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой. Использование центрального отопления и системы кондиционирования обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Комплекс Syzygy предлагает своим резидентам исключительные удобства, среди которых выделяется панорамный бассейн на крыше с зоной отдыха. Это уникальное пространство для релаксации с видом на побережье и гольф-поля. Безопасность обеспечивается закрытой территорией, круглосуточной охраной и современной системой сигнализации. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая комната, размеры которой значительно превышают стандартные предложения на рынке.

Расположение в 2,5 км от пляжа делает объект привлекательным для любителей морского отдыха, а близость к гольф-курортам и международным школам расширяет круг потенциальных арендаторов. Инфраструктура Канцелады активно развивается, что гарантирует стабильный рост стоимости капитала в среднесрочной перспективе. Этот объект на побережье Коста-дель-Соль является надежным активом для диверсификации инвестиционного портфеля.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:109 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 529 000

Цена за м²
€ 4 853 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 853 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 529 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 290
Всего налогов и сборов€ 51 700
Общая стоимость покупки€ 580 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 529 000
Первый взнос20% (€ 105 800)
%
лет
Сумма кредита€ 423 200
Ежемесячный платеж€ 2 118,64
Необходимый доход€ 7 062,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46555·EUR 529 000€ 4 853/м²