EDENOVO

Квартира на первом этаже в Cancelada

Квартира на первом этаже в Cancelada - Main Photo
1 / 31
EDN-58449
В продаже
В продаже с 22 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на первом этаже в районе Канселада представляют собой воплощение роскошного стиля жизни на Новой Золотой Миле Эстепоны. Объект расположен в закрытом жилом комплексе Le Mirage, который славится своей архитектурой и высоким уровнем безопасности. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в Испании, или для семей, планирующих переезд в регион с мягким климатом и развитой инфраструктурой.

Внутреннее пространство площадью 134 м² организовано по принципу открытой планировки. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и современную кухню, оборудованную по последнему слову техники. В квартире три спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня имеет прямой выход на террасу. Панорамное остекление не только наполняет комнаты естественным светом, но и создает ощущение безграничного пространства, объединяя интерьер с окружающим садом.

Особого внимания заслуживает внешняя зона: крытая терраса площадью 31 м² переходит в частный сад, где можно наслаждаться видами на Средиземное море и гольф-поля. Жильцам доступны премиальные удобства комплекса: бассейн с соленой водой, тренажерный зал и сауна. В стоимость включены кладовая и место в подземном паркинге, а доступ на этаж обеспечивается современным лифтом.

Район Канселада активно развивается, предлагая близость к лучшим пляжам, элитным гольф-клубам и международным школам. Пуэрто-Банус и Марбелья находятся всего в десяти минутах езды, что обеспечивает идеальный баланс между приватностью и доступом к светской жизни. Благодаря высокому арендному потенциалу и качеству строительства, данный объект является надежным активом для диверсификации капитала в одном из самых востребованных регионов Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:134 m²Терраса:31 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 4 097 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 097 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58449·EUR 549 000€ 4 097/м²