EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Cancelada

Квартира на среднем этаже в Cancelada - Main Photo
1 / 43
EDN-66362
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Канселада на «Новой Золотой Миле» представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный между Марбельей и Эстепоной, район Канселада активно развивается, привлекая покупателей своей современной инфраструктурой, обилием зеленых зон и спокойной атмосферой, характерной для престижных жилых анклавов Коста-дель-Соль.

Планировка объекта площадью 90 м² продумана до мелочей: просторная и светлая гостиная-столовая служит центром притяжения дома, а отдельная полностью укомплектованная кухня обеспечивает функциональность и удобство. В квартире расположены две уютные спальни со встроенными шкафами, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Вторая ванная комната также полностью оборудована, что удобно для гостей или членов семьи. Благодаря большим окнам и удачной ориентации, внутренние помещения наполнены естественным светом в течение всего дня.

Техническое оснащение включает централизованную систему кондиционирования и защитные жалюзи, что гарантирует приятный микроклимат в любое время года. Квартира находится на первом этаже ухоженного жилого комплекса с лифтом и прямым доступом в подземный гараж. Жилой комплекс окружен садами, создающими атмосферу приватности и уюта. Важно отметить, что мебель не входит в стоимость, что дает владельцу возможность оформить интерьер по своему вкусу, используя предлагаемые пакеты меблировки.

Расположение квартиры в Канселада обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркеты, школы, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности. До побережья и лучших пляжей региона — всего 10 минут на автомобиле. Удобный выезд на трассу А-7 позволяет за 15-20 минут добраться до Пуэрто-Бануса или центра Эстепоны. Данный объект — это ликвидная недвижимость с отличными перспективами роста стоимости и высоким арендным спросом.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 275 000

Исходная цена
€ 293 000
Цена за м²
€ 3 056 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 056 / m²
База сравнения
33 · Cancelada
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 625 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66362·EUR 275 000€ 3 056/м²