EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Casares

Двухуровневый пентхаус в Casares - Main Photo
1 / 33
EDN-11156
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
116 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот солнечный двухуровневый пентхаус в Касаресе расположен в престижном районе Bahía de Casares, на знаменитой «Новой Золотой Миле». Благодаря южной ориентации, внутренние пространства площадью 116 м² всегда залиты светом, создавая идеальные условия для жизни и отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает объект отличным выбором для семейного проживания. Главным преимуществом является частная терраса на крыше площадью 80 м², которая открывает панорамные виды на окрестности и море. Это пространство позволяет обустроить зону барбекю, джакузи или летний кинотеатр под открытым небом.

Квартира предлагается без мебели, что дает инвестору возможность реализовать собственный дизайн-проект. В отделке использован натуральный мрамор, установлены встроенные шкафы. Закрытый жилой комплекс обеспечивает безопасность и доступ к общему бассейну и ухоженным садам. В стоимость входит место в подземном паркинге.

Инфраструктура района включает международные школы, элитные гольф-клубы и лучшие пляжи региона. Высокий арендный потенциал и стабильный рост цен в этой локации делают покупку данного пентхауса стратегически выгодным вложением капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:116 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 418 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 3 603 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 603 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 418 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 620
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 180
Всего налогов и сборов€ 40 000
Общая стоимость покупки€ 458 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 418 000
Первый взнос20% (€ 83 600)
%
лет
Сумма кредита€ 334 400
Ежемесячный платеж€ 1 674,09
Необходимый доход€ 5 580,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11156·EUR 418 000€ 3 603/м²