EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 16
EDN-120866
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в жилом комплексе Lotus Doña Julia выделяется наличием действующей туристической лицензии и подтвержденной историей аренды с высокими оценками на Booking.com. Квартира расположена на высоком первом этаже, что приподнимает её над уровнем улицы, обеспечивая приватность и панорамные виды на порт и море. Южная и западная ориентация окон гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Внутреннее пространство площадью 87 м² организовано максимально эффективно: просторная гостиная плавно переходит в главную особенность дома — крытую террасу площадью 40 м². Здесь достаточно места для обеденной зоны на свежем воздухе и лаунж-зоны. В квартире расположены две спальни с встроенными шкафами, две ванные комнаты и большая кухня. Элегантные мраморные полы подчеркивают премиальный статус недвижимости в Касаресе.

Жилье продается полностью меблированным и технически оснащенным, включая систему кондиционирования, Smart TV и интернет. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Закрытый охраняемый комплекс предлагает резидентам два бассейна, тренажерный зал и ландшафтные сады. Доступ ко всем уровням здания обеспечивается современным лифтом.

Расположение рядом с гольф-полем делает это место тихим и престижным, при этом вся инфраструктура находится в 3-5 минутах езды на автомобиле. Пляжи, рестораны, супермаркеты и марина Касареса легко доступны. Поездка до аэропорта Малаги по автомагистрали AP-7 занимает около 50 минут, что удобно для международного сообщения и частого отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:87 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 384 400

Цена за м²
€ 4 418 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 418 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 384 400
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 752
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 844
Всего налогов и сборов€ 36 796
Общая стоимость покупки€ 421 196

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 384 400
Первый взнос20% (€ 76 880)
%
лет
Сумма кредита€ 307 520
Ежемесячный платеж€ 1 539,52
Необходимый доход€ 5 131,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120866·EUR 384 400€ 4 418/м²