EDENOVO

Квартира на первом этаже в Casares

Квартира на первом этаже в Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-123119
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой апартамент в Bahía de Casares выделяется среди предложений в Касаресе своим уникальным доступом: чтобы попасть к входу, необходимо спуститься по крутому склону от парковки, что гарантирует исключительную приватность и отсутствие случайных прохожих. Такое расположение на возвышенности обеспечивает панорамный вид на море и горы, который не перекрывается соседними строениями, и позволяет утреннему солнцу максимально освещать террасу.

Внутренняя планировка площадью 70 м² включает две просторные спальни и одну современную ванную комнату. Гостиная-столовая объединена с полностью оборудованной кухней, создавая открытое и светлое пространство для жизни. Главным преимуществом является терраса площадью 21 м² с новыми тентами, идеально подходящая для завтраков с видом на Средиземное море. Объект прошел полную реновацию и готов к заселению без дополнительных вложений.

Квартира оснащена системой кондиционирования и центрального отопления, что редкость для данного региона и обеспечивает комфорт зимой. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам две общие плавательные зоны и ухоженные сады. Парковочное место закреплено за владельцем и находится на уровне дороги за воротами урбанизации, что поддерживает концепцию тихой жилой зоны без машин внутри комплекса.

Инфраструктура района Касарес Коста включает в себя близость к элитным гольф-полям, таким как Finca Cortesín, и удобный выезд на магистраль в сторону Эстепоны и Сотогранде. Аэропорт Гибралтара находится в 35-40 минутах езды. Обращаем внимание, что в данном сообществе запрещена краткосрочная аренда, что делает покупку идеальной для личного использования или долгосрочной сдачи в аренду ценителям тишины.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:70 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 250 000

Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
70 · Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 151 / m²
Типичный диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 500
Всего налогов и сборов€ 24 700
Общая стоимость покупки€ 274 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 250 000
Первый взнос20% (€ 50 000)
%
лет
Сумма кредита€ 200 000
Ежемесячный платеж€ 1 001,25
Необходимый доход€ 3 337,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123119·EUR 250 000€ 3 571/м²